전 세계 오피스 불황? 부동산 펀드 빨간불

전 세계 오피스 불황? 부동산 펀드 빨간불
댓글 0 조회   426

작성자 : 운도형밴드

 

전 세계적으로 상업용 부동산 가치가 떨어지면서 여기에 투자한 사람들이 손실을 볼 위험이 커졌습니다. 일부 은행들이 외국 부동산 펀드의 손실 위험성을 제대로 알리지 않았다는 투자자들 민원도 잇따르고 있습니다.

 

 

 

 

3년 전부터 해외 부동산 펀드에 투자를 해온 30대 직장인 A 씨.

 

해외 주요 도시에 있는 상업용 건물을 기반으로 해 안정적이고, 배당도 꼬박꼬박 준다는 말에 1천만 원 넘게 투자금을 늘렸는데, 최근 30% 손실이 났습니다.

 

 

2017년부터 저금리 시기에 급성장했던 해외 부동산 투자에 빨간불이 켜졌습니다.

 

 

벨기에 법무부 산하 기관이 사용하고 있는 건물에 투자한 펀드는 현재 수익률이 -62%, 미국 항공우주국 나사가 입주해 있는 건물 투자 펀드는 -43%로 손실 규모가 커지는 등, 국내 금융권 해외 부동산 펀드 가운데 67%가 손실을 기록하고 있습니다.

 

 

코로나 이후 일상화된 재택근무가 엔데믹 이후에도 유지됐고, 온라인 소비로 상업용 시설의 수익성이 악화되고 있는 겁니다.

 

 

지난해 말 기준 국내 금융권 해외 부동산 대체투자는 57조 6천억 원 규모, 이 가운데 2조 4천억 원 손실이 우려됩니다.

 

 

 

미국과 유럽의 상업용 부동산 가격 하락이 이어지고 있어, 자칫 제2의 홍콩 ELS 사태 우려도 제기되는 상황.

 

 

손실 위험에 노출된 투자자들은 100% 원금 손실 가능성을 제대로 알리지 않았다며, 판매사에 불완전판매 책임을 묻겠다 민원을 제기하고 있어 갈등은 커질 전망입니다.

 

 

 

 

 

저금리 시절에 빌렸던 대출의 만기가 돌아오면서 폭탄이 터지고 있음..

 



자유 게시판
제목
  • 타고난 자연미인 송소희 성장 과정
    331 2024.08.21
  • 예쁜 여자를 사귀면 안되는 이유
    305 2024.08.21
  • 박찬호 선수때 중독수준 까지 했다던 게임
    297 2024.08.21
  • 예원은 눈깔 사건으로 손해본거 맞죠?
    334 2024.08.21
  • 배달 음식에서 머리카락 나왔다는 항의 받은 사장님
    255 2024.08.21
  • 최근 미쳐 날뛴다는 아이브 리즈 비주얼..
    336 2024.08.21
  • 탈모 얘기에 공감능력 상실한 덱스 ㄷㄷ
    261 2024.08.21
  • 북한 귀순 병사, 초소마다 구라쳐서 탈북 성공
    345 2024.08.21
  • 오늘자 잠실야구장에서 시구하는 아이린 미모
    294 2024.08.21
  • 개그맨 김시덕 가족들이랑 문자시리즈
    287 2024.08.21
  • 응급실 뺑뺑이 끝에 사망..응급실 앞 유족의 절규 
    278 2024.08.21
  • 바둑 세계랭킹1위 신진서 근황 
    363 2024.08.21
  • 6시 내고향 방송사고 올타임 레전드
    248 2024.08.21
  • 한국에 코카인 가공 공장이 발견됐다는 의미 ㅎㄷㄷㄷ 
    290 2024.08.21
  • 여성 단체 나는 신이다 제작진 비판 
    260 2024.08.21

로그인 후 이용해주시기 바랍니다.